Mestská časť Budapešti odhlasovala zákaz pre krátkodobé prenájmy v štýle Airbnb

Bratislava 17. septembra 2024 (HSP/Euronews / Foto:Pixabay)

Obyvatelia jednej z najobľúbenejších častí maďarského hlavného mesta sa pridali k ďalším európskym metropolám a v miestnom referende odhlasovali zrušenie krátkodobých prenájmov. Správu prináša Euronews

Jedna zo štvrtí v Budapešti prijala v bezprecedentnom kroku rozhodnutie o zákaze krátkodobých prenájmov bytov a apartmánov v štýle Airbnb.

Obyvatelia štvrte “Terézváros“ (“mestská časť Tereza“, inak Šiesty obvod) dostali začiatkom tohto mesiaca možnosť hlasovať o tejto problematike a na hlasovaní sa zúčastnilo viac ako 6 000 ľudí, ktorí zákaz podporili. Hoci účasť bola nízka a dosiahla len 20,52 %, za zákaz sa vyslovilo 54 % respondentov, čo znamená, že zákaz sa začne uplatňovať od 1. januára 2026.

Na vine je najmä nadmerný cestovný ruch

Stále viac obyvateľov európskych miest bojuje s “nadmerným turizmom“ vo svojich mestských častiach.

V niektorých populárnych destináciách sa obrovské množstvo turistov často považuje za škodu pre samotné mesto – hoci je z ekonomického hľadiska vítané, pretože prináša mestu príjmy.

Kritici tvrdia, že príliš veľa návštevníkov poškodzuje alebo znehodnocuje historické pamiatky, zahlcuje infraštruktúru a miestnym obyvateľom sťažuje hľadanie bývania. Apartmány typu Airbnb sa považujú za faktor, ktorý nadmerne zvyšuje ceny nehnuteľností a nájomného.

Podľa Eurostatu sa v minulom roku v celej EÚ prostredníctvom online platforiem ako sú Airbnb, Booking, Expedia Group a Tripadvisor rezervovalo približne 719 miliónov prenocovaní. V porovnaní s predchádzajúcim rokom ide o nárast o 20 %.
V rámci strednej Európy bola najobľúbenejšou lokalitou pre krátkodobé pobyty Budapešť – s počtom 6,7 milióna prenocovaní.

Šiesty budapeštiansky obvod “Terézváros“ je jednou z najvýznamnejších centrálnych oblastí, odkiaľ sa turisti ľahko dostanú k Parlamentu, Reťazovému mostu a Budapeštianskemu hradu – teda k trom najvýznamnejším historickým a turistickým lokalitám hlavného mesta.

Bude však postupné zrušenie krátkodobých prenájmov riešením?

Hlasovanie budapeštianskeho obyvateľstva bolo vyhlásené ako “zaujímavý demokratický experiment“. Referendum prišlo ako reakcia po tom, čo sa objavilo veľké množstvo sťažností obyvateľov na byty prenajímané turistom a nárast krátkodobého prenájmu bytov, ktorý sa považuje za čiastočnú príčinu nárastu cien nehnuteľností a nájomného v tejto štvrti.

Podľa poprednej webovej stránky o nehnuteľnostiach ingatlan.com sa ceny domov v Budapešti od roku 2015 strojnásobili, v porovnaní s minulým rokom boli v auguste 2024 ceny vyššie o 7,8 %.

Pokiaľ ide o Šiesty mestský obvod, priemerná cena za meter štvorcový nehnuteľností prémiovej kvality sa pohybuje okolo 1,43 mil. forintov (3630 €).

Po skončení referenda sa vyjadril starosta obvodu “Terézváros“ Tamás Soproni z centristickej politickej strany Hnutie Momentum: „Ďalším krokom bude, že vôľu obyvateľov Terezvárosu predložíme zastupiteľskému orgánu a na základe ich rozhodnutia vytvoríme vyhlášku.“

V súčasnosti sa zvyšuje obava, že zákaz sa môže rozšíriť v rámci celej Budapešti. Odporcovia tvrdia, že mesto aj mestské časti by prišli o značné príjmy a trpeli by najmä miestne podniky.

Starosta obvodu predsa len pripustil, že krátkodobé prenájmy prinášajú do oblasti príjmy z daní a vytvárajú pracovné miesta, z ktorých by mnohé mohli zaniknúť. „Považujem za dôležité, že zmena nadobudne účinnosť až 1. januára 2026, takže podniky budú mať čas sa na zmenu pripraviť,“ uviedol Soproni vo svojom vyhlásení na webovej stránke obvodu.

Prečítajte si tiež :

• V nepriateľskej Európe by mal byť potrestaný každý, ale Maďarsko a Slovensko by mali byť potrestané jemnejšie
• Prelomový prípad z Británie, ktorý je svetielkom pre všetky deti, ktoré vynosili náhradné matky